隨（suí）著房地產業競爭的加劇，傳（chuán）統（tǒng）的展示手段如（rú）平麵圖、表現圖、沙盤、樣板房等已經遠遠無法滿足消費者的需要。因（yīn）此需要新的技術支持－虛擬現實技術。

  虛擬現實技術是一種可以創建和體驗虛擬世界的計算機仿真係統，它利用計算機生成一種模擬環境是一種（zhǒng）多源信息融合的交互式的三（sān）維（wéi）動態視景和實體行為的係（xì）統仿真，使用戶（hù）沉（chén）浸到該環境中。

  房地產虛擬現實是集影視廣告、動畫、多媒體（tǐ）、網絡科技於一身的新型的房（fáng）地（dì）產營銷方式，在國（guó）內的廣州（zhōu）、上海、北京等城市非常熱門，能夠有（yǒu）效的促進房地產銷售！同時在房地產開發中的其他重要環節包括（kuò）申（shēn）報、審批（pī）、設計、宣傳等方麵也有著非常迫切的需求。

  用VR虛擬技術不僅（jǐn）可以表現整個小區的環境、設施，還可以將綠化帶、噴泉、休（xiū）息區、運動場（chǎng）等（děng）周邊（biān）環境和配套設施展現出來。它提供了一個實時的、可交互（hù）的虛擬環境（Virtual Environment），可包括3D場景（jǐng）、聲音、文字，甚至感覺、氣味等要素（sù），讓客戶深度沉浸其中，體驗身臨其（qí）境一般的（de）感受（shòu）。

  在房地產行業，虛擬現實相（xiàng）對於平（píng）麵展（zhǎn）示、沙盤展示有哪些優（yōu）勢？虛擬現實為什麽這麽（me）受歡迎呢？

  1、實時三維渲染

  實（shí）時三維渲染要求計算機在仿真程序運行時要有30－60Hz的圖形（xíng）更新率（lǜ），也就是說，將當前三維場景渲染為一幅畫麵的時間僅在0.03-0.16秒。這是什麽概念呢？想一（yī）想動（dòng）畫軟（ruǎn）件渲染出一幅圖需要多長時間吧！大家都知道，運用電腦渲染一張三維的高品質的效果圖是需要相當（dāng）長的時間的，這是通過計算機內部的（de）軟件算法來計算出整個空間的物體，光線，材質紋理（lǐ）等等。一般情況下一張高品質的效果圖少則需要幾分鍾，多則需要幾個小時的時間。

  VR技術則是更多的運用計算機硬件本身的機能，以每秒30-60次的渲染和刷新速（sù）度對整個（gè）三維場景進行實時渲染。整體的動態效果比單張的（de）效果圖（tú）展現（xiàn）的效果更（gèng）具有（yǒu）說（shuō）服力（lì），在視覺上更有衝擊力。

  2、完全三維立體空間場景

  花幾分鍾或者幾小時渲染出來的一張效果圖，隻是平麵的，瀏覽者如果想觀看其他角度、其他細節的話，但在這一（yī）張（zhāng）效果（guǒ）圖上（shàng）肯定無法實現，隻能又再次的調整角度和細節部分再次渲（xuàn）染，這個過程是冗長、重複和（hé）複雜的。

  VR技術則不存在（zài）這個（gè）問題（tí），你完全可以在一個製作（zuò）精良（liáng）的三維（wéi）場景中（zhōng）自由穿梭（suō），前後（hòu）左右上下完全不受（shòu）約束，畫麵以每秒60次的更新速度在不斷變換著場景，瀏覽者馬上會下意識的投入和沉浸在虛擬（nǐ）的場景中（zhōng）進行自發性的探索和觀察。

  3、高自由度的互動

  效果圖隻是平（píng）麵（miàn）圖，隻能看不（bú）能動，與用戶之間也沒有互動。

  VR技術不但可以（yǐ）讓人在整個三維空間中自由穿梭探索和（hé）觀察。最主要的就是能夠很好的（de）與用戶之間產生互動（dòng），進入虛擬的房間，打開一扇門、打開電視、打開壁（bì）燈、挪動沙發、更換一下牆麵的牆（qiáng）紙、更換（huàn）一下木地板，這些都（dōu）可以實現。

  4、在室內設計應用方麵

  VR技（jì）術不僅能表現（xiàn）室內的環境，而且能在三維的室內空間中自由行走。目前（qián）業內常用VR技術做室內360度全景展示和室內漫遊，受到一致（zhì）好評，而且不僅能在室內漫遊（yóu），還能用VR技（jì）術做預裝修係統，可以實現即（jí）時動態的對（duì）牆壁的顏色進行（háng）更換或貼上不同材質的牆（qiáng）紙，還可以更（gèng）換地麵的顏色（sè）或貼上不同的木地板、瓷（cí）磚（zhuān）等，更能移動家（jiā）具的擺放位置、更換不同的裝飾（shì）物。這一切都在（zài）VR虛擬現實技術下將（jiāng）被完美（měi）的表現。

  金象文（wén）化創立於2002年，服務領域（yù）涉及：企業文化谘詢策（cè）劃、新媒體（tǐ）傳播、影視攝製、創意視覺、展（zhǎn）廳展覽館、建築裝（zhuāng）飾、虛擬現實等，以卓越的全產業鏈模式，為不同行業客戶提供（gòng）一站式文化宣（xuān）傳解決方案。谘詢（xún）電話：0371-65583868